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      1. 2022-03-31
        強基增效 穩健運營 實現發展新突破——天地源躋身全國百強房企
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        對后疫情時代的房地產行業而言,“穩”或許是較長時期的發展關鍵詞。3月31日,2022中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十九屆中國房地產百強企業家峰會在北京舉行。天地源股份有限公司憑借持續良好的業績和穩健的綜合實力,榮獲“2022中國房地產百強企業”“2022中國房地產百強企業穩健性TOP10”以及“2022中國房地產百強之星”三項殊榮,開啟了公司“十四五”發展的新篇章。

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        圖:天地源榮譽獎證書

        據悉,本次百強房企研究,重在挖掘行業中綜合實力強、成長潛力大、經營穩健、社會責任感強的房地產企業群體。面對復雜的市場環境,天地源將國企的政治優勢轉化為發展優勢,以黨建引領統籌土地開發、精細化運營、品質服務、社會責任等,夯實發展根基之余,兼顧規模和質量,實現了穩健發展新突破,生動詮釋了“更多價值 更多關愛”的品牌主張。


        19年16城

        砥礪深耕穩健發展

        根據中指發布的數據,2021年,天地源全年銷售簽約金額121.89億元,同比增長6.21%,較百強企業平均增長率高出2.31個百分點,三年間簽約復合增長率16.04%,實現高質量連續增長。而在中指研究院發布的《2021年1-12月西安房地產企業銷售業績TOP20》中,天地源以83.8億元的銷售額,排名西安房地產市場銷售前三。

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        圖:天地源近三年簽約、回款情況

        這一亮眼的業績突破,其實是天地源堅持長期主義、穩健運營所孕育的結果。

        天地源是西安高科集團有限公司旗下、在上海證券交易所上市的一家國有控股上市公司,集地產開發、地產運營、智慧服務、金融服務等于一體。按照“立足于區域深耕,拓展全國”的主業發展思路,天地源砥礪深耕、奮力拓進,布局西部經濟圈、長三角經濟圈、粵港澳大灣區經濟圈、京津冀經濟圈、成渝雙城經濟圈和中原經濟圈,形成6大經濟圈、16個城市協同發展的戰略版圖。目前,已累計開發房地產項目57個,開發面積超過1000萬平米。

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        圖:天地源全國布局

         在奮力“走出去”為長遠發展爭取空間的同時,天地源將目光聚焦到優質資源儲備上,在土儲、資金方面集中發力,切實筑牢發展的根基,增強健康發展的后勁。

        2021年,除繼續在西安獲取多宗土地和項目外,天地源擴大了在珠三角、長三角一線城市的布局力度,其中通過招拍掛獲取廣州番禺、蘇州平江新城等3個項目,通過并表操盤、參股投資等方式,合作開發咸陽啟點、鎮江丁卯等5個項目,為擴展一線市場、實現區域深耕奠定了基礎。

        資金方面,天地源高度重視、不斷強化資金安全。數據顯示,2021年前三季度,天地源總資產突破400億元,同比上年度末增長18.8%;凈資產規模達到40.68億元,同比增長9.45%。在總資產增長規模和增長質量呈現良好態勢情況下,天地源進一步加強資金融通和管理,2021年取得上交所27.49億元公司債和20億元供應鏈ABS批文,完成9億元公司債和5億元PPN發行,提高了資金的保障能力,助力企業穩健發展。    


        品質至上

        產品服務穩步進階

        實際上,天地源的穩健發展也建立在高效運營和對產品、服務品質的嚴苛要求上。
            2021年,天地源以管理賦能發展,制定針對性的舉措抓實項目策劃、運營、后評估等各個環節,確保項目高效運營,比如抓實重點指標保障,每半個月對重點任務指標進行再要求,傳導壓力、夯實責任,進一步增強了資源周轉能力,項目開發和資源去化節奏明顯加快。天地源·金蘭雅苑提前6個月開盤,天地源·云錦香都實現三開三罄,天地源·大都會、天地源·珺樾坊通過云交付如期兌現交房承諾。

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        圖:天地源·金蘭雅苑營銷中心

        高效運營成效還體現為工程質量和安全生產方面的成就?;谪S富的項目管理經驗,天地源屢獲相關榮譽:天地源·悅熙廣場被評為“2020-2021年度國家優質工程獎”,天地源·九悅香都二期一標段獲得“2021年度陜西省建設工程長安杯”。
            種種榮譽,無不彰顯著社會公眾對天地源實力的由衷肯定,其中也包含對天地源產品品質和服務的認可。

        天地源始終將品質服務作為企業發展的重要支撐,堅持從“客戶需求”出發,不斷提高項目定位、產品研發、品質管控及服務管理能力,打造精品項目。從入圍全國百個“共建美好家園”典型案例的生態大盤天地源·楓林綠洲,到全城熱銷的天地源·云水天境,持續的產品打造能力是天地源一以貫之的。以產品標準化為基石,2021年天地源依據“構筑美好生活場景”的產品策略,迭代升級了人文、自然、現代三大產品系,并根據不同產品線的核心價值,為產品線技術、精裝修設計等環節定制標準,形成了滿足層級居住需求的產品端。

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        圖:天地源·云水天境營銷中心

        服務品質方面,天地源精益求精,深刻洞察人居訴求,打造覆蓋簽約、交付、入住等環節的“暖心服務體系”,構筑“親情+鄰里”的幸福和諧家園,向公眾傳遞美好生活理念。而為保證項目順利交付,自2006年起至今,天地源連續十六年委托權威機構開展第三方滿意度調查,除了居住期業主對物業服務的評價,針對簽約期、交付期業主進行專項滿意度調研,產品質量優勢較明顯,房屋質量、公共區域工程質量等指標均領先行業均值水平。歸根于物業團隊高水平的服務,西安物業公司通過了“2021年度國家級服務業標準化試點項目”審批。

        產品和服務的扎實穩步提升,增強了社會對天地源品牌的認可度、滿意度。天地源相繼榮獲“2021房地產公司品牌價值TOP50”“2021房地產住宅開發專業領先品牌價值TOP10—文化地產”等稱號,公司品牌影響力進一步提升。


        使命擔當

        責任國企穩行向遠

        在19年的上市歷程中,天地源堅持發展與責任并重,不僅為萬千業主的美好生活賦予更多想象,更積極投身各類公益事業,用實際行動詮釋初心使命,為社會前行給予更多力量。 

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        圖:天地源志愿者積極參與防疫工作

        2021年歲末,西安疫情爆發,天地源上下攜手同心、眾志成城,兩級基層黨組織和廣大黨員干部主動擔當、迅速響應。在做好自有物業項目防控工作的同時,公司第一時間派出700余人次,奔赴高新區41個小區核酸檢測點進行支援;根據高新區疫情防控工作需要,又派出四批150余名工作專班志愿者,支援區內重點小區封控工作、21個防控專班社區管控以及1個醫學隔離點管理服務工作,助力打贏西安市疫情防控阻擊戰。

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        圖:天地源“橙之光”微光計劃

        不僅如此,天地源堅決踐行時代使命,用行動扛起鄉村振興旗幟??赐繂栁靼彩信R潼區小金街道小金村、高新區九峰鎮聯新村、薛家堡村和起良村的幫扶群眾,發起“橙之光”微光計劃,開展公益助農行動,采購小金村食品廠月餅、聯新村合作社葡萄等特色農產品,為鞏固拓展脫貧攻堅成果、建設美麗鄉村注入國企力量,充分展現了負責任的國企形象。  

        新起點,新征程。躋身全國百強房企,對天地源而言是沉甸甸的榮譽,更是全新的發展挑戰。天地源將一如既往肩負國企責任,發揮自身優勢,以奮進姿態務實篤行,躬身踐行公司“十四五”揚帆戰略,推進經營工作取得新突破,賦能企業高質量發展,為城市美好人居建設注入新動能。


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